Häuser kaufen – warum ist es eine bessere Investition als eine Wohnung im Zentrum? Häuser kaufen – warum ist es eine bessere Investition als eine Wohnung im Zentrum? Ein eigenes, gemütliches Nest ist etwas, wovon fast jeder Mensch träumt. Viele Menschen nehmen sehr teure Kredite auf, um zumindest einen Ersatz für eine warme Ecke haben zu können. Heutzutage ist es jedoch nicht einfach, einen Ort zu finden, an dem man gut leben kann.
Der Kauf einer Wohnung in der Innenstadt ist mit enormen Kosten verbunden. Hinzu kommen Lärm, Gedränge und oft zusätzliche Gebühren in Form von Mieten. Und die Nachbarn – die können doch sehr unterschiedlich sein. Deshalb entscheiden sich viele junge Polen für ein Haus. In Immobilien zu investieren ist eine ziemlich ernste Entscheidung.
Die Hauptfrage, die Sie sich stellen können, ist, wo Sie einen Standort auswählen sollen. Stadtnah oder ganz im Grünen? Die zum Verkauf stehenden Häuser variieren im Preis, je nachdem, wie weit wir von einer größeren Agglomeration entfernt sind. Der Unterschied wird sowieso herauskommen, wenn wir pendeln müssen. Außerhalb der Stadt verkehren verschiedene Arten von Vorortbussen, manchmal auch Busse privater Transportunternehmen. Letzteres wird uns auch aus dem Dorf bringen. Sie können auch Auto fahren (insbesondere wenn Sie Ihre Kinder zur Schule bringen).
Die zum Verkauf stehenden Häuser auf dem Land variieren je nach Region Polens. In Niederschlesien können Sie nachdeutsche Immobilien kaufen, die oft renovierungsbedürftig sind. Anders wird es in der Woiwodschaft Masowien sein, wo wir uns bereits mit brandneuen Bauten befassen. Natürlich gibt es dazu keine Regel. Vielleicht finden wir auch ein schönes Gebäude in Podlasie und in Wielkopolska ein schäbiges Häuschen, in das wir investieren müssen. Andererseits ist die deutsche Bauweise schön und die Häuser sehr solide. Der Preis für ein neues Haus kann bis zu 700.000 PLN betragen, für ein zu renovierendes Haus bis zu 150.000 PLN.
Eine andere Sache, die Sie bei der Suche nach zum Verkauf stehenden Häusern berücksichtigen sollten, ist das Grundstück. Wenn wir einen Hund oder eine Gruppe von Kindern (oder beides) haben, ist ein großer Garten eine große Hilfe für uns. Allerdings lohnt es sich nicht, in zu viel Platz zu investieren – die Arbeit im Garten ist nicht jedermanns Sache (es sei denn, wir mögen es sehr gerne). Wenn wir es uns leisten können, können wir einen Teich bauen, vielleicht sogar ein Schwimmbad. Die Sonne und die kühle Waschung während des heißen Sommers zu genießen, wird ein großes Plus sein. Außerdem können wir in der warmen Jahreszeit ein Barbecue organisieren, eine Hängematte aufhängen, einen kleinen Spielplatz für Kinder anlegen. Es ist unser Plan und wir können tun, was wir wollen!
Der Garten hat auch solche Vorteile, dass Sie Ihre eigenen Bio-Pflanzen anbauen, einen großen Obstgarten anlegen und sogar einige Nutztiere halten können, die nicht viel Aufmerksamkeit erfordern (z. B. Grünbeinhühner). Es gibt nichts Besseres, als das zu essen, was man selbst angebaut hat. Plus: Saubere Luft! Morgens aufstehen, das Fenster öffnen und frische Luft in die Lungen atmen – das ist durch nichts zu ersetzen. Wir werden viel gesünder sein, wenn wir uns dafür entscheiden, mit der Natur zu kommunizieren.
Natürlich können Sie auch ein Haus in der Stadt selbst kaufen. Die Preise werden hoch sein, aber dann entfällt die Notwendigkeit, für das Pendeln zu bezahlen, insbesondere wenn wir in der Nähe des Arbeitsplatzes wohnen. Es lohnt sich, sich umzusehen, welche Häuser wir in unserer Stadt zum Verkauf haben. Es hängt alles vom Bezirk ab – es ist bekannt, dass die Preise in denen, die näher am Zentrum liegen, höher sind.
Wenn wir ein Haus besitzen, müssen wir uns an eine wichtige Sache erinnern: Wenn der Winter kommt, muss es geheizt werden. An dieser Stelle können wir zwischen einer Gasheizung oder einer Ofenheizung wählen. Die Menschen bevorzugen im Allgemeinen Gas, obwohl der Unterschied zwischen den beiden nicht so groß ist. Das Plus ist, dass Sie nicht auf die Heizsaison warten müssen und an einem kalten Septemberabend selbst die Heizung einschalten können. Einige kombinieren sie mit einem Boiler, wenn keine Warmwasserleitung vorhanden ist. So bekommt man zwei Dinge zum Preis von einem – obwohl man sie im Sommer elektrisch beheizen muss.
Wenn Sie durch zum Verkauf stehende Immobilien stöbern, müssen Sie sich darüber im Klaren sein, dass dies eine Investition für den Rest Ihres Lebens ist . Wir werden an diesem Ort alt werden, wir werden es nach vielen Jahren unseren Kindern oder Enkelkindern überlassen. Wir müssen also berücksichtigen, dass wir, wenn der Herbst des Lebens kommt, vielleicht keinen Lärm mehr mögen. Andererseits ist man in der Stadt näher am Arzt und je älter man wird, desto mehr stört es einen. Dann wird uns ein Haus mit Balkon oder Terrasse sehr nützlich sein.
Heimat ist auch Privatsphäre. Keine Nachbarn, die mit einem Besen an die Decke klopfen, wenn wir zu laut sind. Sie legen ihre Ohren nicht an die Wand, um auf laute Stimmen zu hören (und umgekehrt müssen wir uns ihre Argumente nicht anhören). Das Haus bietet größere Anonymität.
Außerdem ist die Überlegenheit eines Hauses gegenüber einer Wohnung unvergleichlich. Zunächst einmal müssen wir, wenn wir eine Wohnung in der Stadt kaufen, mit wirklich horrenden Preisen rechnen. Für das gleiche Geld – wenn wir prüfen, wie viel die zum Verkauf stehenden Häuser kosten – bekommt man eine viel größere Fläche in einer ruhigeren Gegend. Was manche Leute sagen, ist jedoch nicht wahr: dass es weit entfernt von Geschäften, Kulturzentren und so weiter ist. Derzeit werden am Rande der Stadt immer mehr Galerien, Kinos und andere Orte der Unterhaltung gebaut. Das macht Sinn, da immer mehr Menschen in die Vororte ziehen. Und ein kleiner, lokaler Laden kann manchmal besser sein als ein großer Markt.